信州不動産のマンションセンター情報(売買)

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オーナーチェンジ物件

皆さん、今回ご紹介する物件は、元町1丁目にあります【アトラエンテ元町】です。
物件の詳細はコチラ

外観写真

【オーナーチェンジ物件】とは、自らが居住する目的ではなく、第三者に賃貸して収益をあげる物件です。こちらのお部屋は既に賃貸稼動しており、入居者は入居3年目を迎えています。賃借人は関西の法人企業、入居者はお勤めの社員様となります。法人契約物件ですので、オーナー様とすれば家賃滞納等のリスクも低く、安全な収益物件といえます。

室内は72.72㎡(公簿)の3LDKの間取りです。南に面したLD・和室8帖は日当りも良く、ご家族が自然と集まる団欒スペース。また1階住戸ならではの魅力は、“専用庭”です。布団を干したり、お子様のプールを広げたり、ライフスタイルの幅を広げてくれます。
学区は市内でも人気の高い、清水小・中学校区。徒歩1分の距離に、スーパー西友・ホームセンター・TSUTAYA等の商業施設があり、まさしく生活便利な好立地です。築19年経つ現在も根強い人気がある要因の一つです。

現行家賃収入1,296,000円/年(駐車場代含む) ※平成22年10月30日現在
900万円という金額でオーナー気分を味わうも良し、賃借人が退去した場合には自らが居住するも良し、選択肢は色々とあります♪
入居者が居住中ですので、室内のご見学はご遠慮いただいております。間取図・室内を撮影した写真等は資料としてお渡し可能です。ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
  1. 2010/10/30(土) 09:33:41|
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