信州不動産のマンションセンター情報(売買)

長野県松本市内を中心とした新築・中古マンションの情報を発信(松本マンションセンター)

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オーナーチェンジ物件

皆さん、今回ご紹介する物件は、元町1丁目にあります【アトラエンテ元町】です。
物件の詳細はコチラ

外観写真

【オーナーチェンジ物件】とは、自らが居住する目的ではなく、第三者に賃貸して収益をあげる物件です。こちらのお部屋は既に賃貸稼動しており、入居者は入居3年目を迎えています。賃借人は関西の法人企業、入居者はお勤めの社員様となります。法人契約物件ですので、オーナー様とすれば家賃滞納等のリスクも低く、安全な収益物件といえます。

室内は72.72㎡(公簿)の3LDKの間取りです。南に面したLD・和室8帖は日当りも良く、ご家族が自然と集まる団欒スペース。また1階住戸ならではの魅力は、“専用庭”です。布団を干したり、お子様のプールを広げたり、ライフスタイルの幅を広げてくれます。
学区は市内でも人気の高い、清水小・中学校区。徒歩1分の距離に、スーパー西友・ホームセンター・TSUTAYA等の商業施設があり、まさしく生活便利な好立地です。築19年経つ現在も根強い人気がある要因の一つです。

現行家賃収入1,296,000円/年(駐車場代含む) ※平成22年10月30日現在
900万円という金額でオーナー気分を味わうも良し、賃借人が退去した場合には自らが居住するも良し、選択肢は色々とあります♪
入居者が居住中ですので、室内のご見学はご遠慮いただいております。間取図・室内を撮影した写真等は資料としてお渡し可能です。ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
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  1. 2010/10/30(土) 09:33:41|
  2. マンションセンター特選中古物件

久しぶりの駅近物件です!

本日ご紹介しますのが、松本市大手1丁目グランドパレス松本大手です。
詳しくはコチラからどうぞ。

IMG_0001_NEW_20100215175345.jpg
                        ~分譲当時のパンフレットより~

松本駅から徒歩圏内の分譲マンションになります。駅から歩いて約6分。利便性は言うまでもありません。開智小学校区内で文教施設も徒歩圏内に揃っています。コンビニは徒歩1分です。
築8年を迎えたものの、内外装とも経過年数を感じさせない佇まいです。管理員在駐、敷地内駐車場、EV2台、各戸トランクルーム、タイヤ置場など設備や管理面でも安心できます。
当部屋は9階の東南角部屋、眼下には女鳥羽川が流れ、街並みの向こうには山々の景色が広がります。
築8年を感じさせない内装及び間取り、床暖房標準装備、4ヶ所バルコニー(一部テラコッタ敷設)等々魅力がいくつもあります。またペット飼育可能(規約制限あり)も嬉しいです。
ハウスクリーニング後のお引き渡しとなります。
ご案内は随時可能です。ご連絡お待ちしております。


  1. 2010/10/25(月) 09:50:46|
  2. マンションセンター特選中古物件

全面リフォームのお部屋は如何ですか?

みなさん、こんにちは。
本日ご紹介しますのが、松本市元町にありますアトラエンテ松本です。
詳しくはコチラからどうぞ。

市内中心部の東エリアに位置します当マンションは、徒歩圏内に西友・綿半・TSUTAYA・文教施設等々の揃った利便性の良好な場所になります。商業エリアが近いものの、住宅街の中に立地していますので、結構静かなのです。
_画像 036

46戸のミドルクラス、意匠性の高い外観、管理員日勤、オートロック、来年で築20年になりますが円熟したマンションで管理状況も充実しています。来年には大規模修繕が計画されています。

さて、室内ですが、売主さんにて全面リフォームを実施しました。玄関ドアや窓といった共用部分を除いて、間取り、内装、設備一式を改装しました。売主さん自ら入居予定でしたが、予定が変更となり惜譲です。従いまして全くの未使用です。

角部屋のルーフバルコニー付、上階がバルコニーですので上からの音や振動の心配もありません。そして窓からは北アルプスの眺望がダイナミックに広がります。槍ヶ岳も望めるのです。これからの季節、雪を纏った山々は一枚の絵を見る様な素晴らしさで、それを室内に居ながらにして堪能できます。

無題  ~初冬の景色~

鍵は当社で保管しておりますので、いつでもご案内対応可能です。是非ご自身の目でお確かめ下さい。

テーマ:信州 - ジャンル:地域情報

  1. 2010/10/12(火) 11:48:14|
  2. マンションセンター特選中古物件

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